Незалежна експертна оцінка земельних ділянок

79 Земельного Кодексу України), то «земля» має ширше розуміння.
Незалежна оцінка здійснюється відповідно до Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої Ухвалою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 р. H1531.
Об’єктами грошової оцінки є земельні ділянки або частина цих ділянок з певним місцеположенням і визначеними відносно них правами.

Існують наступні принципи оцінки земельних ділянок:

Принцип корисності . Ринкову вартість мають земельні ділянки, які здатні задовольняти потреби користувача протягом певного часу.
Принцип заміщення . Ринкова вартість не може перевищувати найбільш вірогідні витрати на придбання об’єкту еквівалентно корисності.
Принцип попиту і пропозиції . Ринкова вартість залежить від попиту і пропозиції на ринку і характеру конкуренції продавців і покупців.
Принцип очікування . Ринкова вартість залежить від очікуваної величини, терміну вірогідності отримання …

принцип →

Схожі записи

• Оцінка будинків оцінка котеджів дачних садових будинків (10.02.2009)
  
  
  ... Оцінка будинку при купівлі-продажі; 2. Оцінка будинку при передачі в заставу; 3. При судових розглядах; 4. При внесенні будівлі до статутного капіталу; 5. Оцінка будинку при страхуванні. При оцінці будинку враховується місцеположення об'єкту, наявність охорони, пропускного пункту, під'їзних шляхів, стан будинку і навколишнього середовища в цілому. Все і не тільки ці чинники будуть враховані фахівцями нашої оцінної ...
• Оцінка земельних ділянок (06.02.2009)
  
  
  ... ; Ухвалити оптимальне, економічно обгрунтоване управлінське рішення для вибору стратегії операції; Визначити вартість землі при реорганізації, банкрутстві або ліквідації підприємства; Отримати вигідний кредит в банці під заставу землі; Приватизовувати земельну ділянку; Визначити вартість землі або права користування нею в бухгалтерському обліку; Понизити рівень ...
• Оцінка нежилих приміщень офісів складських приміщень магазинів і ін (09.02.2009)
  ... Якщо дохід генерується не тільки від об'єкту нерухомості (наприклад, від функціонування готелю або ресторану), то в цьому випадку доречніше говорити про оцінку бізнесу. Оскільки, дохід, від деякого бізнесу, розміщеним на об'єкті нерухомості, включає дохід, що генерується власне об'єктом нерухомості і іншими активами (рухомим майном, нематеріальними активами і т.д.). Перелік документів необхідних ...
• Універсальна Товарна біржа СОЦІУМ (19.02.2009)
  ... 01.2002 р. і 07.02.2002 р. Біржа надає широкий спектр біржових послуг. У їх числі - проведення торгів (аукціонів) з реєстрацією операцій купівлі-продажу основних фондів, транспортних засобів, продукції виробничо-технічного призначення і товарів народного споживання, експертизи будь-яких об'єктів, що вимагають оцінки незалежними сертифікованими експертами. Кваліфіковані фахівці дають також безкоштовні консультації за профілем біржової діяльності. Біржа проводить ...
• Незалежна експертна оцінка (10.03.2009)
  ... Увага! Оцінка майна, проведена суб'єктом оцінної діяльності, суб'єктом господарювання без сертифікату, що діє, є недійсною (ст. 18 Закону України). Згідно розділу II (ст.7) Закону України «О оцінці майна, майнових прав і професійної оцінної діяльності в Україні», проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках: ...