Незалежна експертна оцінка земельних ділянок

Існують наступні принципи оцінки земельних ділянок:

Принцип корисності . Ринкову вартість мають земельні ділянки, які здатні задовольняти потреби користувача протягом певного часу.
Принцип заміщення . Ринкова вартість не може перевищувати найбільш вірогідні витрати на придбання об’єкту еквівалентно корисності.
Принцип попиту і пропозиції . Ринкова вартість залежить від попиту і пропозиції на ринку і характеру конкуренції продавців і покупців.
Принцип очікування . Ринкова вартість залежить від очікуваної величини, терміну вірогідності отримання доходу, від земельної ділянки за визначені період часу при найбільш ефективному його використанні без урахування доходів, від інших чинників виробництва, що привертаються до земельної ділянки для підприємницької діяльності.
Принцип зовнішнього впливу . Ринкова вартість залежить від місцеположення земельної ділянки і впливу зовнішніх чинників.
…

принцип заміщення →

Схожі записи

• Незалежна експертна оцінка нерухомості (11.03.2009)
  Передбачає порівняльний аналіз аналогів ринкових продажів; прибутковий підхід. Базується на грошових потоках, що дисконтуються, або капіталізації очікуваних доходів. Джерело: dtb.com.ua
• Універсальна Товарна біржа СОЦІУМ (19.02.2009)
  ... 01.1993 р., 10.01.2002 р. і 07.02.2002 р. Біржа надає широкий спектр біржових послуг. У їх числі - проведення торгів (аукціонів) з реєстрацією операцій купівлі-продажу основних фондів, транспортних засобів, продукції виробничо-технічного призначення і товарів народного споживання, експертизи будь-яких об'єктів, що вимагають оцінки незалежними сертифікованими експертами. Кваліфіковані фахівці дають також безкоштовні консультації за профілем біржової діяльності. ...
• Про біржу Капітал (04.02.2009)
  ... У зв'язку із збільшенням напрямів оцінки майна, щодо яких дозволена практична оцінна діяльність, Фондом державного майна України був виданий новий сертифікат J 5456/07 від 09.02.2007. УУБ «Капітал» здійснює оцінки майна в напрямах «Оцінка об'єктів в матеріальній формі» і «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав і нематеріальних активів, зокрема оцінка прав на об'єкти інтелектуальної ...
• Департамент оцінки (27.02.2009)
  ... Оцінка об'єктів в матеріальній формі: 1.1 Оцінка нерухомого майна, зокрема експертна грошова оцінка земельних ділянок. 1.2. Оцінка машин і устаткування. 1.3. Оцінка дорожніх транспортних засобів. 1.4. Оцінка літальних апаратів. 1.5. Оцінка судів і плавальних засобів. 1.7. Оцінка рухомих речей, окрім тих, які ...
• Харківська товарна біржа (01.03.2009)
  ... ДЕПАРТАМЕНТ ОЦІНКИ. Оцінка нерухомого майна. Оцінка рухомого майна Оцінка бізнесу. Оцінка інтелектуальної власності. Консалтинг. Тел. 701-3-701, 701-36-12, т/ф. 701-36-04, 701-37-13 ...