Навіщо вам потрібна експертна оцінка

Вартість квадратного метра - поняття ринкове і вельми непостійне. Деколи простежити за її стрімкими змінами буває достатньо важко. Коли йдеться про операції з нерухомістю, всі ми, природно, хотіли б знайти «золоту середину» і встановити точну вартість «квадрата», щоб кожна із сторін не відчувала себе обділеною.
Але як це зробити? Звичайно, можна удатися до методу проб і помилок і, пару разів «обпікшись”, навчитися орієнтуватися в цінах. Проте, щоб не діяти «абияк» (часто це чревато великими втратами), можна удатися до допомоги експерта. Як мовиться, вибір за вами. Хоча на Заході вже давно будь-яка операція з нерухомістю не обходиться без участі професійного оцінювача.
Воно і зрозуміло: там народ уміє рахувати гроші.

Коли це треба

Отже, коли ж потрібні послуги оцінювача-професіонала? Як там не є найтиповіший випадок: ви вирішили продати квартиру. Звичайно, найпростіший спосіб визначити її ціну - узяти її «із стелі», виходячи з того, за яку суму продав аналогічну житлоплощу сусід з нижнього поверху. Хоча, за словами провідного фахівця корпорації «Благовіст» Ірини Луханіной, такий підхід не завжди виправданий.
Адже, за її словами, на сьогоднішній день таке поняття, як середня ціна за один квадратний метр є не більше ніж абстракцією. Тому що у кожному конкретному випадку нерухомість оцінюється індивідуально. Це пов′язано з тим, що навіть квартири в одному і тому ж будинку можуть бути в абсолютно різному стані, а на одній вулиці можуть бути сусідами удома споруди 1900-го і 2000-го року.
Природно, при таких розкладах вартість житла сильно відрізнятиметься. Як говорить Ірина Луханіна, при операціях купівлі-продажу нерухомості її реальну вартість допоможуть встановити фахівці рієлтерськой фірми, які на місці оглянуть об’єкт, визначать його технічний стан і з урахуванням ситуації на ринку назвуть точну ціну.

Pages: 1 2 3 4 5 6

Правобережна Товарна Біржа

• Незалежна експертна оцінка нерухомості
• Незалежна експертна оцінка
• Оцінка нежилих приміщень офісів складських приміщень магазинів і ін
• Незалежна експертна оцінка земельних ділянок
• Харківська товарна біржа
• Департамент оцінки
• Черкаська Центральна товарна біржа
• Універсальна Товарна біржа СОЦІУМ
• Українсько-російська товарна біржа УРТБ
• Оцінка будинків оцінка котеджів дачних садових будинків

Схожі записи

• Харківська товарна біржа (01.03.2009)
  ... Тел. 701-3-701, 701-36-12, т/ф. 701-36-04, 701-37-13 ДЕПАРТАМЕНТ РЕЄСТРАЦІЇ ДОГОВОРІВ. Організація і проведення біржових торгів, аукціонів по реалізації майна. Реєстрація договорів купівлі-продажу автотранспорту, спеціальної і сільськогосподарської техніки і ін. ...
• Департамент оцінки (27.02.2009)
  ... Оцінка об'єктів в матеріальній формі: 1.1 Оцінка нерухомого майна, зокрема експертна грошова оцінка земельних ділянок. 1.2. Оцінка машин і устаткування. 1.3. Оцінка дорожніх транспортних засобів. 1.4. Оцінка літальних апаратів. 1.5. Оцінка судів і плавальних засобів. 1.7. Оцінка рухомих речей, окрім тих, які ...
• Оцінка нежилих приміщень офісів складських приміщень магазинів і ін (09.02.2009)
  ... д.). Перелік документів необхідних для оцінки нежилих приміщень: Свідоцтво про реєстрацію права власності. Технічний паспорт БТІ на об'єкт. Поетажний план і експлікация. Документи, підтверджуючі права на земельну ділянку (власність, оренда або інше). Відомості про споруди, підсобні будови, об'єкти інфраструктури і інші поліпшення, що ...
• Незалежна експертна оцінка (10.03.2009)
  ... Згідно розділу II (ст.7) Закону України «О оцінці майна, майнових прав і професійної оцінної діяльності в Україні», проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках: передачі майна під заставу; оподаткування майна і визначення розміру держмита відповідно до Закону; приватизації і іншого відчуження ...
• Про біржу Капітал (04.02.2009)
  ... 2006, виданий Фондом державного майна України. У зв'язку із збільшенням напрямів оцінки майна, щодо яких дозволена практична оцінна діяльність, Фондом державного майна України був виданий новий сертифікат J 5456/07 від 09.02.2007. УУБ «Капітал» здійснює оцінки майна в напрямах «Оцінка об'єктів в матеріальній формі» і «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав і нематеріальних активів, зокрема ...