- -
Незалежна експертна оцінка земельних ділянок
Posted on March 12th, 2009 No comments
« Незалежна експертна оцінка нерухомості |Ринкова вартість визначається виходячи з найбільш ефективного використання земельної ділянки або найбільш вірогідного використання, відповідним вимогам законодавства, що є фізично можливим, економічно виправданим, фінансово здійсненним і в результаті якого розрахункова величина вартості земельної ділянки буде максимальною.
Категорії оцінюваної землі: оцінка земельних ділянок в садівничих товариства і кооперативах, дачних селищах, землі сільськогосподарського призначення, міська земля.
при диатезе Ринкова вартість земельної ділянки, перш за все, залежить від його місцеположення і впливу зовнішніх чинників, а також від попиту і пропозиції на ринку і характеру конкуренції продавців і покупців, і не може перевищувати найбільш вірогідні витрати на придбання іншої ділянки еквівалентної корисності.
Так само залежить від очікуваної величини, терміну і вірогідності отримання доходу від його експлуатації за певний період часу при найбільш ефективному його використанні.
Ринкова вартість земельної ділянки змінюється в часі і оцінка завжди проводиться за станом на конкретну дату.
Оцінка землі проводиться для внеску в статутній капітал підприємств, оформлення застави (іпотеки), визначення ціни при купівлі-продажі, а також для інших цілей, передбачених чинним законодавством.
Pages: 1 2
Tags: вартість, ділянка, земля, оцінка, прінципізмененія, принцип, принцип заміщення, принцип корисності, принцип очікування
Донбаська товарна біржа
Схожі записи
- Навіщо вам потрібна експертна оцінка (07.03.2009)
... Коли йдеться про операції з нерухомістю, всі ми, природно, хотіли б знайти «золоту середину» і встановити точну вартість «квадрата», щоб кожна із сторін не відчувала себе обділеною. Але як це зробити? Звичайно, можна удатися до методу проб і помилок і, пару разів «обпікшись", навчитися орієнтуватися в цінах. Проте, щоб не діяти «абияк» (часто це чревато ... - Оцінка земельних ділянок (06.02.2009)... 13 Закону України "О оцінці землі", обов'язкова експертна грошова оцінка землі проводиться у випадках : відчуження і страхування земельних ділянок, які знаходяться в державній або комунальній власності; застави земельної ділянки згідно закону; визначення інвестиційного внеску в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення; визначення ...
- Оцінка будинків оцінка котеджів дачних садових будинків (10.02.2009)... При внесенні будівлі до статутного капіталу; 5. Оцінка будинку при страхуванні. При оцінці будинку враховується місцеположення об'єкту, наявність охорони, пропускного пункту, під'їзних шляхів, стан будинку і навколишнього середовища в цілому. Все і не тільки ці чинники будуть враховані фахівцями нашої оцінної компанії. Ми маємо великий досвід і надаємо кваліфіковані послуги з проведення оцінки будинку ...
- Незалежна експертна оцінка нерухомості (11.03.2009)
... Мета оцінки об'єктів нерухомості: відчуження; оренда; забезпечення банківського кредиту (застави); страхування; внесок до статутного фонду господарського суспільства; переоцінка активів в бухгалтерському обліку; інші цілі. Визначення ... - Українсько-російська товарна біржа УРТБ (14.02.2009)
Біржа має в своєму розпорядженні всі необхідні технічні засоби для швидкого і якісного виконання робіт за оцінкою майна і майнових прав. Ми гарантуємо якісне виконання оцінних робіт в максимально стислі терміни. Джерело: urtb.com.ua