Незалежна експертна оцінка земельних ділянок

Принцип заміщення . Ринкова вартість не може перевищувати найбільш вірогідні витрати на придбання об’єкту еквівалентно корисності.
Принцип попиту і пропозиції . Ринкова вартість залежить від попиту і пропозиції на ринку і характеру конкуренції продавців і покупців.
Клиенты службы такси в киеве автомобили. Принцип очікування . Ринкова вартість залежить від очікуваної величини, терміну вірогідності отримання доходу, від земельної ділянки за визначені період часу при найбільш ефективному його використанні без урахування доходів, від інших чинників виробництва, що привертаються до земельної ділянки для підприємницької діяльності.
Принцип зовнішнього впливу . Ринкова вартість залежить від місцеположення земельної ділянки і впливу зовнішніх чинників.
Принцип зміни . Ринкова вартість змінюється в часі і визначається на конкретну дату.
Принцип найбільш ефективного використання .
Ринкова вартість визначається виходячи з найбільш ефективного використання земельної ділянки або …

Незалежна експертна оцінка земельних ділянок →

Незалежна експертна оцінка нерухомості

Грунтується на визначенні вартості нерухомості шляхом розрахунку витрат, необхідних на відновлення або заміщення оцінюваних будівель і споруд з урахуванням всіх видів зносу і ринкової вартості земельної ділянки;
заказ такси порівняльний підхід. Передбачає порівняльний аналіз аналогів ринкових продажів;
прибутковий підхід. Базується на грошових потоках, що дисконтуються, або капіталізації очікуваних доходів. Джерело: dtb.com.ua

Незалежна експертна оцінка нерухомості →

Незалежна експертна оцінка

Підставою здійснення оцінної діяльності є наступні документи:

Сертифікат суб’єкта оцінної діяльності за T 3481/05, виданий Фондом Державного майна України від 20.05.2005 р.
Кваліфіковане свідоцтво (сертифікат) оцінювача U 514, виданий Українською комерційною школою від 20.11.1998 р.
Кваліфіковане свідоцтво (сертифікат) оцінювача U 842, виданий Українською комерційною школою від 16.06.2000 р.
Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів за V 3615, видане Фондом Державного майна України від 14.07.2005 р.
Кваліфіковане свідоцтво оцінювача V 4578 від 11.11.2006 р.
Свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінювачів W 5015 від 14.12.2006 р.
Фахівцями Біржі проводилися роботи за оцінкою різного майна:
будівель і споруд, устаткування, транспорту, комп’ютерною і оргтехніки, нематеріальних активів, долий і паїв в суспільствах, акцій і інших цінних паперів, майнових комплексів, нематеріальних активів підприємств і організацій всіх форм власності і ін.
…

Незалежна експертна оцінка →